디딤돌대출 자격 조건, 한도, 금리 우대 (2025 최신)

집을 처음 마련하려는 무주택자들에게 희망이 되는 제도가 바로 ‘디딤돌대출’입니다. 정부가 지원하는 정책 모기지 상품으로 낮은 금리, 높은 한도, 다양한 우대 혜택까지 갖추고 있어 생애 첫 내 집 마련을 계획 중인 분들이라면 꼭 알아둬야 할 대출 상품인데요, 디딤돌대출의 자격 조건, 한도, 금리까지 자세히 알아볼게요!

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1. 디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 주택도시기금이 운영하는 정책금융 상품으로, 무주택자의 주택 구입을 위해 최대 2억 5천만 원까지 지원하는 저금리 대출입니다. 주택도시기금 홈페이지(기금e든든) 또는 국민·농협·신한·우리·하나·부산은행 등 수탁은행에서 신청할 수 있어요.

디딤돌대출 자세히 보기

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2. 디딤돌대출 신청자격

• 연령: 민법상 성년 (만 19세 이상)
• 국적: 대한민국 국민
• 주택 소유 요건: 세대주 및 세대원 전원 무주택자
• 신용 등급: CB점수 350점 이상 + 신용정보관리규약 해당 없음
• 자산 기준: 부부합산 순자산 4.88억 원 이하
• 소득 기준:
  • 기본: 부부합산 연소득 6,000만 원 이하
  • 생애최초/2자녀 이상 가구: 7,000만 원 이하
  • 신혼가구: 8,500만 원 이하

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3. 디딤돌 대출 조건

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4. 디딤돌대출 우대금리 혜택

중복 불가 우대금리 (최대 0.5%p, 다자녀는 최대 0.7%p)

• 한부모가구: 0.5%
• 다문화, 장애인, 생애최초, 신혼가구: 0.2%
• 유자녀가구: 자녀 수에 따라 0.3~0.7%

중복 가능 우대금리

• 청약저축 가입: 0.3~0.5%
• 전자계약 사용: 0.1%
• 대출금액 30% 이하 신청: 0.1%
• 대출금액 40% 이상 중도상환: 0.2%
• 지방 미분양주택 구입: 0.2%

※ 우대금리는 최대 0.5%p까지 적용 (다자녀는 0.7%p)

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5. 이런 분이라면 꼭 디딤돌대출 체크하세요!

• 결혼을 앞두고 첫 주택 구입을 계획 중인 신혼부부
• 두 자녀 이상을 둔 다자녀 가구
• 청년 단독세대주로 독립을 준비 중인 30세 이상 무주택자
• 소득은 낮지만 내 집 마련이 목표인 사회초년생
• 생애최초 주택 구매자로 특별 혜택을 받고 싶은 분

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📌 디딤돌대출 신청 방법

1. 기금e든든 홈페이지 접속
   → https://enhuf.molit.go.kr
2. 또는 수탁은행 영업점 방문 신청
   (국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, iM뱅크 등)

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마무리 요약

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