하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 분양정보 총정리 (A2블록)

드디어 기다리던 하남 교산지구 A2블록의 공공분양, ‘하남 교산 푸르지오 더 퍼스트’가 입주자 모집을 시작했습니다. 사전청약 당시부터 많은 관심을 받아온 단지인 만큼, 본청약에서도 치열한 경쟁이 예상되는데요. 이번 포스팅에서는 청약 자격, 분양가, 발코니 확장비, 마이너스 옵션, 당첨 전략까지 한 번에 정리해드리겠습니다.

📌 이 글은 이런 분들에게 유익해요

• 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약을 고민 중인 분
• 발코니 확장비, 마이너스 옵션 등 실질적인 비용 정보가 궁금한 분
• 청약 자격과 지역우선 배정, 소득 자산 기준까지 정확히 알고 싶은 분

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✅ 분양개요

• 위치: 경기도 하남시 교산동 139 일원 (하남교산 공공주택지구 A2블록)
• 공급세대: 총 1151세대
• 전용면적: 51㎡~59㎡ 위주 공급
• 주차대수: 1,737대(세대당 약 1.5대)

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✅ 청약일정 요약

청약은 LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱에서만 가능하며, 현장 접수는 받지 않습니다.

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✅ 분양가 및 발코니 확장비

💡 Tip: 발코니 확장은 전체 세대 기본 적용이며, 별도 계약 필요! 마이너스 옵션도 선택 가능하나 유상옵션과는 동시 선택 불가하니 유의하세요.

입주자 모집 공고 자세히 보기

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✅ 신청자격 요약 (주요 특별공급 대상)

• 다자녀가구: 만 19세 미만 자녀 3명 이상
• 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 예비신혼 (혼인 예정자)
• 생애최초: 주택 소유 이력 없는 무주택자 + 5년 이상 근로소득자
• 노부모부양: 3년 이상 65세 이상 부모 부양

자산 기준도 중요합니다!

• 부동산 (건물+토지): 2억 1,550만원 이하
• 자동차: 3,557만원 이하 (2025년 기준)

입주자 모집공고 파일 다운

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✅ 당첨 전략 (중요 포인트)

1. 지역우선 물량 100% 배정 → 경기도 거주자에게 유리!
2. 무주택세대구성원 확인 필수
3. 청약저축 납입횟수 및 소득·자산 기준 충족 여부 체크
4. 특별공급은 중복청약 불가!

📍 특히 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구는 경쟁률이 높을 것으로 예상되며, 자격요건 명확히 확인 후 신청하세요.

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