교산 푸르지오 더 퍼스트 공공분양 청약 총정리 (하남교산 A-2BL)

분양가, 일정, 자격요건, 선택옵션까지 한눈에 보기

2025년 4월, 하남 교산지구에서 대규모 공공분양이 진행됩니다!
이번 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’ A-2BL 블록은 민간참여 공공분양으로서 품질, 입지, 가격까지 모두 잡은 알짜 아파트입니다.
특히 수도권 거주 무주택 실수요자라면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요!

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1. 교산 푸르지오 더 퍼스트 분양 개요

• 위치: 경기도 하남시 감일동 130 일원 (하남교산지구 A-2블록)
• 공급세대수: 총 1,115세대 (공공분양 866세대 + 일반공급 63세대 + 특별공급 186세대)
• 주택형: 51㎡A~59㎡G까지 다양한 소형 평형 구성
• 시공사: 대우건설 (푸르지오 브랜드)

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2. 교산 푸르지오 더 퍼스트 분양가 및 납부 구조

📌사전청약 당첨자 분양가

 

📌일반청약 당첨자 분양가

보다 자세한 내용은 모집공고 6~7p를 참고해주세요!

입주자 모집공고 보기

 

공급가격은 약 4.6억~5.7억 원 수준이며,
계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30% 방식으로 납부합니다.

※ 계약금은 계약 체결 시 납부하며, 중도금은 총 6회 분납, 잔금은 입주시 납부합니다.
※ 발코니 확장비 별도: 타입별 약 494만~717만 원 수준

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2. 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약 일정

자세한 내용은 모집공고 p3을 참고하시길 바랍니다.

모집공고 자세히 보기

📌 청약 신청처: LH 청약센터 (https://apply.lh.or.kr)

📌견본 주택 위치: : 경기도 하남시 망월동 941-1번지 교산 푸르지오 더 퍼스트 견본주택

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3. 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약 자격 요건

• 무주택세대구성원
• 경기도 또는 수도권 거주자
• 소득 및 자산 기준 충족
  • 도시근로자 평균소득 100~120% 이하 (유형별 상이)
  • 부동산 합산가액 3억 3,100만 원 이하
  • 자동차 시가표준액 3,550만 원 이하

※ 생애최초, 신혼부부, 다자녀가구 등 특별공급 자격 별도 기준 적용

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4. 신청방법 및 서류제출

• 청약 신청: LH 청약센터 홈페이지 또는 모바일
• 서류제출 대상: 당첨자 전원
• 제출 장소: 하남시 망월동 941-11번지(모델하우스 현장 접수)
• 제출서류: 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙자료, 자산 관련 증명서류 등

📌 사전청약 당첨자도 본청약 시 서류 다시 제출해야 함

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5. 교통·입지 강점

• 하남 교산지구 중심 위치
• 위례신사선 연장(예정) 및 수도권 주요 도심 접근성 우수
• 도보권 생활편의시설 및 유치원·초·중학교 계획
• 쾌적한 자연환경 + 브랜드 아파트

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6. 유상 옵션 & 발코니 확장

• 발코니 확장 선택 시 별도 비용 발생 (약 500만~700만 원대)
• 확장공사 계약 시: 공급금액 외 별도 납부
• 유상옵션은 발코니 확장공사와 함께 신청, 분할 납부 불가

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7. 전매제한 및 실거주의무

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✅ 마무리 요약

교산 푸르지오 더 퍼스트 A-2BL는
🟢 저렴한 분양가
🟢 브랜드 아파트
🟢 수도권 거주자 중심 공급
🟢 합리적 대출 구조와 실거주 환경
모든 조건을 충족한 실수요자 맞춤형 청약 단지입니다.

지금 자격 확인하고 청약 신청 준비하세요!

📌 LH 청약센터 바로가기: https://apply.lh.or.kr
📍 모델하우스 주소: 경기도 하남시 망월동 941-11번지
📞 분양문의: ARS 1600-1004

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