부천 대장 e편한세상 퍼스티움 A5 A6 블록 : 신혼희망타운 청약, 분양가,자격, 일정, 대출 알아보니

2025년 5월, 수도권 내 가장 주목받는 3기 신도시 부천 대장지구에서 e편한세상 대장 퍼스티움 A5·A6블록의 신혼희망타운 본청약이 시작됩니다.
이번 분양은 분양가상한제 적용, LTV 70% 정책자금대출, DSR 규제 미적용, 1.3% 고정금리 혜택이라는 4대 혜택을 모두 누릴 수 있는 드문 기회입니다.

신청자격부터 분양가, 청약일정, 서류 제출, 계약금 조건까지 한눈에 정리해드릴게요.

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1. 부천 대장 이편한 세상 대장 퍼스티움 A5·A6블록 분양 내용

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2.  신혼희망타운 청약 자격 요건 (A5·A6 공통)

✅ 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 예비신혼부부
✅ 자녀 2세 이하 한부모가족
✅ 수도권 거주 무주택 세대구성원

✅ 소득 기준 (2025년 기준)

👉 소득은 건강보험료, 소득금액증명원 등으로 확인

✅ 자산 기준

• 부동산 자산: 합산 시가 3억 2,500만 원 이하
• 자동차 자산: 시가표준액 5,500만 원 이하
  📌 차량·부동산은 각각 따로 적용되며, 모두 충족해야 청약 가능

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3. 부천 대장 이편한 세상 대장 퍼스티움 분양가 및 대출 조건

✅A5 블록 분양가

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A-5블록 모집공고 보기

✅A6 블록 분양가

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A-6블록 모집공고 보기

✅A5, A6 블록 분양가 등 요약

✅ 고정금리 1.3%, 최장 30년, DSR 미적용 정책자금 대출 가능
✅ 대출은 기본 분양가 기준이며, 유상옵션은 제외

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4. 부천 대장 이편한 세상 대장 퍼스티움 유상옵션 유의사항

• 드레스룸, 팬트리, 시스템에어컨, 빌트인 가전 등은 유상옵션
• 옵션 선택 시 별도 현금 납부 필요 (대출 대상 아님)
  예: 분양가 5.0억 + 옵션 2천만 원 → 대출은 5.0억 기준으로만 적용

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5. 본청약 일정 및 신청 방법

📍 모델하우스 위치: 경기 부천시 원미구 상동 529-49
🕘 관람 시간: 오전 10시 ~ 오후 5시 (5월 9일부터 일반관람 가능)

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6. 서류 제출 안내 (당첨자 필수)

📌 서류 제출기한: 7월 03일 ~ 7월 12일 (10:00~ 16:00, 전시관 방문)

※ 서류접수는 사전 예약제로 운영되며, 방문 전 e편한세상 대장 퍼스티움 홈페이지(https://www.elife.co.kr)를 통하여 사전예약 후 방문바랍니다.

 

✅주택 전시관 찾아 오는 길

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7. 입지 & 교통 (A5·A6 공통)

• 대장~홍대선 오정역(2031년 예정) 도보권
• 마곡지구 차량 10분 / 김포공항·홍대입구 20~25분
• GTX-D 부천종합운동장역 개통 시 삼성역 직행 가능
• 단지 내 국공립 어린이집, 초·중학교 예정

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8. 단지 구성 및 커뮤니티

• C2 하우스 혁신설계 → 공간 효율 ↑
• 55㎡ 기준 드레스룸 + 팬트리 기본
• 커뮤니티: 맘스카페, 피트니스센터, 독서실 등
• 친환경 마감재 및 고급 유상옵션 제공

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9. 신혼희망타운의 시세차익 공유제 꼭 확인하세요!

신혼희망타운은 저렴하게 분양받는 대신 시세차익 전액을 가져갈 수는 없습니다.  공급가격이 총자산가액(354백만원)을 초과하는 주택으로, 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입 대상입니다.

예: 분양가 4.5억 → 5년 후 시세 7억 → 차익 2.5억
→ 환수율 30% 적용 시, 7,500만 원은 국가 반환, 나머지 1억7,500만 원은 실수익

📌 거주의무기간(통상 3~5년) 이내에는 전매 불가

 

자세한 내용은 모집공고 3p를 참고하세요!

모집공고 보기

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✅ 마무리 요약

부천 대장 퍼스티움 A5·A6 블록 신혼희망타운은
✔️ 시세 대비 저렴한 분양가
✔️ LTV 70% 고정금리 대출
✔️ DSR 규제 제외
✔️ 교통·교육 인프라 프리미엄
✔️ 실수요자 중심의 시세차익 구조까지 갖춘
2025년 최고의 청약 기회입니다.

📌 청약신청 바로가기: https://apply.lh.or.kr
📍 모델하우스: 부천시 원미구 상동 529-49
📞 문의전화: 032-323-3222 (10:00~17:00)

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