북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 분양가, 청약 일정

북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 입주자 모집공고가 발표되었습니다!
수원 장안구 지역에서 보기 드문 대단지 브랜드 아파트 분양 소식에 많은 수요자들의 관심이 집중되고 있는데요, 

이번 포스팅에서는 분양가, 청약 일정, 공급 세대수 등 꼭 알아야 할 핵심 정보를 정리했습니다.
청약 준비 중이라면 꼭 끝까지 읽어보세요!

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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 개요

• 공급 위치: 경기도 수원시 장안구 이목동, 북수원이목지구 A3블록
• 공급 규모: 총 1,744세대 (지하 3층~지상 29층, 17개 동)
• 주택형: 전용 84㎡ ~ 141㎡ 다양
• 분양 유형: 민영주택 (공공택지 분양가상한제 적용)

총 1,744세대 대단지로 구성되어 있으며,
공공택지 분양가상한제 적용 단지라 합리적인 가격이 기대되는 곳입니다.

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북수원이목지구 디에트르Ⅱ 분양가 안내

북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)의 분양가는 주택형, 층수에 따라 세부적으로 다릅니다.
아래는 주요 타입별 공급금액(분양가) 요약입니다.

세부 타입별 상세 분양가 정리

✅ 84㎡A 타입

• 1~2층: 약 10억 4,897만 원
• 5층: 약 10억 7,197만 원
• 11~15층: 약 11억 1,787만 원
• 16~20층: 약 11억 2,937만 원
• 최상층(21층 이상): 약 11억 4,087만 원

✅ 115㎡A 타입

• 2층: 약 12억 6,720만 원
• 5층: 약 13억 0,880만 원
• 11~15층: 약 13억 5,050만 원
• 21층 이상(최상층): 약 13억 7,830만 원

✅ 116㎡B 타입

• 2층: 약 11억 4,969만 원
• 5층: 약 11억 8,749만 원
• 11~15층: 약 12억 2,519만 원
• 21층 이상(최상층): 약 12억 5,045만 원

✅ 139㎡A 타입

• 1~2층: 약 15억 1,194만 원
• 6~7층: 약 15억 7,814만 원
• 11~15층: 약 16억 1,124만 원
• 21층 이상(최상층): 약 16억 4,434만 원

✅ 141㎡B 타입

• 2~3층: 약 13억 4,086만 원
• 6~7층: 약 13억 9,956만 원
• 11~15층: 약 14억 2,896만 원
• 21층 이상(최상층): 약 14억 5,842만 원

✅ 층이 높을수록 분양가가 비싸집니다.
✅ 같은 평형이라도 위치, 동호수에 따라 세부 분양가가 달라지므로 주의해야 합니다.
✅ 공공택지 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 합리적인 분양가 형성 예상
✅ 전용 84㎡ 타입은 실수요자 선호도가 가장 높고, 상대적으로 접근성이 좋은 가격대입니다.

 

다음은 모집공고에서 발췌한 부분인데요, 자세한 내용은 모집공고 전문 8-13P 를 참고해주세요.

모집공고 보기

※ 세부 분양가는 층별, 향별로 차이가 있으며 계약금, 중도금, 잔금으로 분할 납부합니다.

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청약 일정 한눈에 보기

특이사항:

• 수원 1년 이상 거주자 우선 공급
• 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자도 청약 가능

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공급 세대수

일반공급 825세대, 특별공급 919세대로 비율이 상당히 높은 편입니다.
특히 84㎡ 타입이 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다.

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청약 자격 요약

• 해당지역(수원) 1년 이상 계속 거주자 1순위
• 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자 2순위 가능
• 청약통장 가입기간: 12개월 이상
• 예치금 기준 충족 필요 (84㎡ 기준 수도권 300만 원 이상)
• 재당첨 제한: 10년
• 전매제한: 3년

👉 특히 ‘공공택지 분양가상한제’ 적용으로 3년간 전매제한이 있으며, 실거주 요건은 없습니다.

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추가 유의사항

• 청약 접수는 반드시 PC(홈페이지)로만 진행
• 청약통장은 입주자모집공고일(2025.04.25) 이전 가입 필수
• 입주자모집공고일 이후 청약통장 가입자는 청약 불가
• 서류접수 및 계약은 현장 방문 필수 (수원시 장안구 건설현장)

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마무리: 북수원이목지구 디에트르Ⅱ, 이번 기회를 놓치지 마세요!

북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)는 1,700세대 넘는 대규모 브랜드 아파트로,
합리적인 분양가와 탁월한 입지 조건을 갖춘 프리미엄 단지입니다.

특히 공공택지 상한제 적용으로 향후 시세 차익 기대감까지 더해지는데요,

👉 청약을 준비하고 있다면 지금부터 입주자 모집공고 꼼꼼히 확인하고, 청약통장 상태 점검하세요!

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