2025년 4월, 경기도 남양주시의 핵심 입지로 떠오르고 있는 두산위브더제니스 평내호평역 N49 아파트 분양이 시작됩니다!
수도권 거주자라면 놓치면 안 되는 이슈!
특별공급 자격, 청약일정, 분양가, 발코니 확장비용까지 전부 정리해드립니다.
1.두산위브더제니스 평내호평역 N49 단지 개요
- 공급위치: 경기도 남양주시 평내동 660-6번지
- 단지규모: 지하 5층~지상 49층, 총 548세대 + 부대복리시설
- 입주예정일: 2029년 5월 (예정)
- 공급형태: 전용 74㎡~173㎡, 일반공급·특별공급 혼합
- 특별공급 세대수: 298세대 (신혼부부 125세대, 생애최초 49세대 등 포함)
👉 서울 접근성 + GTX-B 수혜지로 프리미엄 상승 기대!
2. 청약일정 한눈에 보기
청약은 한국부동산원 청약홈에서 신청 가능: www.applyhome.co.kr
3. 특별공급 자격 조건 요약
- 신혼부부: 혼인 7년 이내 + 무주택자 + 소득·자산 기준 충족
- 생애최초: 본인 명의 첫 주택 + 혼인/자녀/근로자격 필요
- 다자녀가구: 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모 부양: 만 65세 이상 부모 3년 이상 부양
- 기관추천/장애인/국가유공자 등은 별도 자격 기준
무주택 세대원 요건 등은 2025년 3월 개정 주택공급규칙 기준 적용됨
4. 분양가 및 납부일정 (일부 예시)
📌 중도금 대출 보증 가능 / HUG 보증서 발급: 보증금액 약 27.98억 원
📌 중도금 이자후불제 적용
5. 발코니 확장 비용
※ 입주시 90% 잔금과 함께 납부
6. 왜 두산위브더제니스 평내호평역 N49인가?
✅ GTX-B 라인 기대감 + 평내호평역 도보권
✅ 남양주 내 초고층(49층) 프리미엄 랜드마크
✅ 분양가상한제 미적용 → 추후 시세차익 기대
✅ 일반공급 250세대 규모로 실수요·투자 모두 유망
7. 마무리: 이런 분께 추천드립니다!
- 수도권 내 첫 내 집 마련 또는 신혼부부 청약 계획자
- GTX 교통 호재와 함께 미래가치 상승 기대하시는 분
- 특별공급 자격 충족되시는 무주택 실수요자
- 2029년 입주를 고려한 중장기 투자자
8.청약 전 체크리스트
- 청약통장 조건 확인 (1순위 여부)
- 무주택 요건 확인
- 공급 타입 및 분양가 비교
- 특별공급 신청 조건 체크
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