보금자리론 대출 자격, 금리, 한도

내 집 마련, 아직도 망설이고 계신가요?
정부 지원 주택담보대출인 보금자리론은 저금리, 장기상환, 우대금리 혜택까지 누릴 수 있는 최고의 선택입니다. 오늘은 2025년 기준 보금자리론 대출자격, 금리, 한도, 신청조건까지 알기 쉽게 정리해드릴게요.

---

1. 보금자리론이란?

보금자리론은 한국주택금융공사가 운영하는 정책모기지 상품으로, 고정금리로 최장 50년까지 상환 가능한 주택담보대출입니다.

• 변동금리 부담 없는 고정금리
• 신혼부부, 생애최초구입자, 다자녀가구 등 우대금리 제공
• LTV 최대 70%, DTI 최대 60%까지 허용

보금자리론 더 자세히 보기

---

2. 보금자리론 대출 자격

✔신청 대상

• 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
• 만 19세 이상 성인
• CB신용점수 271점 이상

✔주택 조건

• 실거주용으로 사용하는 6억원 이하의 주택
• 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 모두 가능
• 1주택자 또는 무주택자만 가능

📌 유의사항: 실거래가, 감정가, 매매가 중 하나라도 6억 원 초과 시 대출 불가

✔소득 기준

• 부부합산 연소득 7천만 원 이하
  • 신혼부부 8천5백만 원 이하
  • 미성년 자녀 1명 이상 가구: 9천만 원 이하
  • 다자녀가구: 1억 원 이하

---

3. 보금자리론 대출 조건

---

4. 보금자리론 금리 우대 조건 (최대 1.0%p 인하)

다음 항목에 해당되면 추가 금리 인하가 가능합니다.

 

✅ 중복 적용 최대 2개까지 가능, 신혼부부와 신생아 출산가구는 중복 적용 불가

---

5. 보금자리론 신청 방법

---

6. 꼭 알아야 할 체크 포인트

• 소득증빙서류 필수 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명 등)
• 대출 실행 후 상환 방식 및 만기 변경 불가
• 실거주 목적 아니면 대출 취소 또는 회수 가능
• 만 40세 미만 무자녀 신혼부부도 50년 만기 대출 가능 (조건 충족 시)

---

7. 결론: 보금자리론, 누가 꼭 써야 할까?

• 생애 최초 내 집 마련을 고민 중인 무주택자
• 고정금리로 장기 안전한 대출을 원하는 신혼부부
• 저소득층·사회적 배려 대상자

👉 지금 보금자리론을 통해 금리 리스크를 줄이고, 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어보세요!

함께 보면 좋은 글

 

공공 분양이란, 공공 분양 청약 자격

 

파킹 통장 금리 비교, 추천 (최신)

 

 

내집 마련 디딤돌 대출 자격,금리, 조건