2025년 5월, 경기도 화성시 동탄2신도시 핵심 입지에서 대단지 브랜드 아파트 ‘동탄 포레파크 자연& 푸르지오(A76-2BL)’가 민영주택 청약을 시작합니다. 1,524세대 대규모 단지에 국민주택과 민영주택이 함께 공급되며, 다양한 특별공급과 실수요자 중심의 설계, 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다.
이번 포스팅에서는 분양가, 자금 계획, 청약 일정, 청약 조건, 유의사항까지 한눈에 볼 수 있도록 정리했으니 참고바랍니다!
1. 동탄 포레파크 자연& 푸르지오(A76-2BL) 민영주택 단지 개요
- 단지명: 동탄 포레파크 자연& 푸르지오 (A76-2BL)
- 위치: 경기도 화성시 산척동 749번지
- 규모: 지하 2층~지상 25층, 총 17개 동
- 총 세대수: 1,524세대
- 국민주택 (전용 85㎡ 이하): 1,121세대
- 민영주택: 403세대 (일반공급 351세대 + 특별공급 52세대)
- 전용면적: 84㎡ 이하 + 민영 97㎡A, 97㎡B, 142㎡P
- 입주 예정일: 2028년 7월
2. 동탄 포레파크 자연& 푸르지오 분양가 및 자금 계획 요약
- 납부일정:
- 1차 중도금: 2025.11.20
- 2차: 2026.06.22
- 3차: 2027.01.20
- 4차: 2027.08.23
- 5차: 2027.11.22
- 6차: 2028.02.21
- 입주시 잔금 납부 (30%) 예정
- 자세한 내용은 모집공고 5P를 참고하세요!
✅ 총 정리 포인트
- 총 1,524세대 중 민영주택 403세대 (일반 + 특별공급)
- 전용 97㎡ 약 6.4억~6.6억 원대, 전용 142㎡ 약 10억 원대
- 발코니 확장 포함 시 실입주 비용 소폭 상승
- 중도금 6회 균등 납부, 잔금 입주시 일시납
- 가상계좌로 납부 진행, 무통장입금 가능
3.동탄 포레파크 자연& 푸르지오(A76-2BL) 민영주택 청약 일정
📍 청약 신청 방법:
- 청약홈 홈페이지 (https://www.applyhome.co.kr)
- 스마트폰 ‘청약홈’ 앱 이용
※ 방문 신청 불가, 견본주택 위치: 경기도 화성시 산척동 847-5번지
4. 청약 자격 및 조건
- 1순위 조건:
- 무주택 세대주
- 청약통장 가입 2년 이상
- 지역별 예치금 충족
- 납입 횟수 요건 충족
- 청약예치금 기준:
- 97㎡: 화성·경기 400만 원 / 서울 600만 원
- 142㎡: 화성·경기 1,000만 원 / 서울 1,500만 원
- 전매제한: 3년
- 거주의무기간: 3년
- 동일세대 중복청약 불가
- 재당첨제한 있음
5. 특별공급 요약 (총 52세대)
✅ 중복 청약 불가 (특별공급 + 일반공급 동시 청약 시 모두 무효 처리)
✅ 무주택 세대구성원 요건 필수
6. 청약 유의사항 체크리스트
- 계약포기 → 1년간 청약 제한
- 부적격 당첨 → 5년간 청약 제한
- 혼인 전 주택 소유 이력 예외 인정 (단, 증빙 필수)
- 임신/출산 증빙 필요 (의사진단서 또는 출생신고서 등)
7. 계약 시 제출서류
- 신분증, 인감증명서
- 청약통장 사본 및 납입증명서
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 혼인관계, 출산, 무주택 증빙서류 등
※ 서류 미제출 또는 허위 제출 시 계약 취소 및 청약 무효 처리
더 자세한 내용은 모집공고 19P를 참고해주세요!
✅ 마무리 요약
‘동탄 포레파크 자연& 푸르지오(A76-2BL)’는 동탄2신도시 중심 입지와 1,500세대 이상 대단지, 합리적 분양가, 다양한 특별공급 기회까지 갖춘 민영 분양 아파트입니다.
무주택 실수요자라면, 3년 의무거주와 전매제한 기간 등을 고려해 청약통장 납입 요건, 자격 요건을 사전에 꼼꼼히 점검한 후 청약에 도전해 보시기 바랍니다.
📌 더 자세한 정보는 공식 사이트에서 확인하세요.
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