동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) 분양 정보

동탄2신도시에 들어서는 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)은 실수요자와 투자자 모두에게 주목받는 공공분양 단지인데요,
총 1,170세대의 전용 74㎡·84㎡ 이하 국민주택이 공급되며, 마이너스옵션과 발코니 확장비 선택 등 실속 있는 옵션도 제공되고 있습니다. 자세한 내용 살펴보시죠!

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1. 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 단지 개요 및 공급 정보

• 위치: 경기도 화성시 산척동 746번지
• 단지명: 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 A78BL
• 주택유형: 국민주택 (공공분양)
• 공급규모: 지하 4층 ~ 지상 20층, 13개동
• 총세대수: 1,170세대
  • 특별공급: 876세대
  • 일반공급: 294세대
• 전용면적: 74㎡, 84㎡
• 입주예정일: 2028년 하반기

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2. 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 청약 일정

📌 청약은 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 온라인으로만 접수 가능하며, 방문·우편 접수는 불가합니다.
서류 접수는 동탄 꿈의 숲 자연 앤 데시앙 홈페이지를 통한 사전방문예약제를 통해 가능합니다. 

동탄꿈의숲 견본주택 위치 보기

 

청약홈에서 신청하기

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3. 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 분양가 및 자금 계획

계약금·중도금·잔금 납부 계획

• 계약금: 공급금액의 10%
• 중도금: 공급금액의 60% (6회 분할 납부)
• 잔금: 공급금액의 30% (입주 시 납부)
• 주택도시기금 대출: 최대 7,500만 원까지 가능 (잔금 일부 충당 가능)

예시) 전용 84㎡ 최고가 세대(5억 4,800만 원)의 경우

계약금 약 5,480만 원

중도금 32,880만 원 (약 5,480만 원 × 6회)

잔금 16,440만 원

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추가 비용 안내

• 발코니 확장비: 약 1,390,000원 ~ 2,420,000원 (타입별 상이)
• 마이너스옵션 선택 시 공급가 인하 가능 (최대 360만 원 이상 절감 가능)

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✅ 청약 전 반드시 본인의 자금 계획과 대출 가능 여부를 확인하고, 분양가 변동 가능성 및 옵션 선택 여부에 따른 실납입금을 계산해보시기 바랍니다.

입주자 모집공고 다운

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4. 청약 자격 요건 요약

• 주택청약저축 가입자 (2년 이상, 24회 이상 납입)
• 무주택 세대 구성원
• 화성시 1년 이상 거주자 1순위 우선
• 소득 및 자산 기준 충족 (특별공급 신청 시)

🎯 특별공급 대상 및 기준

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5. 유의사항 체크리스트

• 재당첨 제한 10년 (분양가상한제 적용 주택)
• 기존 주택 소유 시 신청 불가 (무주택자만 가능)
• 계약 포기·부적격 당첨 시 패널티
• 분양가, 옵션 선택에 따라 실납입금 차이 있음
• 중도금 대출 및 이자 발생 여부 사전확인 필수

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6. 이런 분들께 적극 추천!

• ✅ 화성시 1년 이상 거주 중인 실거주자
• ✅ 신혼부부·생애최초·다자녀가구 특별공급 대상자
• ✅ 계약금 분납 및 중도금 대출 활용 예정자
• ✅ 전용 74~84㎡ 실속형 국민주택을 찾는 무주택 세대주

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7. 청약 준비 체크리스트

• 청약통장 가입 기간 확인 (2년 이상, 24회 이상 납입)
• 무주택 세대 여부 확인
• 화성시 거주 기간 확인
• 소득 및 자산 기준 점검 (특별공급 시)
• 마이너스옵션 및 발코니 확장 여부 결정
• 청약홈 회원가입 및 공동인증서 발급

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8. 마무리 요약: 2025 동탄 국민주택 청약의 골든타임!

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 A78BL은
✔ 실거주에 최적화된 평형과 구조,
✔ 마이너스옵션으로 가격 절감 가능,
✔ 분양가상한제 적용으로 시세 대비 합리적 가격이 특징입니다.

지금 바로 청약 자격을 확인하고, 2025년 상반기 최고의 기회를 잡으세요!

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🔗 청약홈 바로가기
🔗 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 공식 홈페이지

 

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